A Villarino Imóveis, através da sua sócia Adriana Villarino, participou nos dias 18 e 19 de agosto do 5o CONGRESSO DO IBRADIM, Associação que reúne os maiores especialistas do Direito Imobiliário no Brasil. Os principais pontos discutidos no Congresso que destacamos na nossa área de atuação são: 1 – Boa – Fé nos Negócios Imobiliários:
Mercado Imobiliário
Mercado imobiliário de alto padrão tem saldo positivo em 2021
(Fonte: Estadão Imóveis) O setor imobiliário permaneceu resistente à pandemia e às incertezas geradas pela política econômica, com o segmento de alto padrão mostrando crescimento significativo e taxas de juros baixos somadas à demanda de compradores que estavam em busca de mais conforto e qualidade de vida durante o isolamento social. A necessidade movimentou os
Rio tem melhor janeiro de venda de imóveis residenciais em sete anos
(fonte: Secovi Rio) O número de imóveis residenciais vendidos em janeiro de 2021, na cidade do Rio de Janeiro, foi o maior desde 2014 para o primeiro mês do ano. Os dados são do Centro de Pesquisas e Análise da Informação do Secovi Rio (Cepai), entre os anos de 2011 e 2021. Segundo o levantamento,
Especialistas avaliam como deve se comportar o mercado imobiliário em 2021
(Fonte: extra.globo.com) Qual deve ser a trajetória do setor imobiliário em 2021 em relação a compra e venda, aluguel, aquisição como investimento e taxas de condomínio? Para responder a essas perguntas, o EXTRA conversou com especialistas do ramo para que fizessem avaliações. Rodger Campos, economista do DataZAP, braço de inteligência imobiliária do ZAP+, explica que,
Valor real de venda de imóvel deve ser considerado para fins de ITBI
(Fonte: ConJur) Se o real valor de venda de um imóvel for menor que o valor venal, deve prevalecer sobre o considerado pela Administração para efeitos de cálculo de Impostos de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Com essa premissa, o 4º Juizado Especial da Fazenda Pública do Distrito Federal condenou o governo distrital a restituir um cidadão por valor pago a
Mercado imobiliário aponta melhora nas vendas e fala em retomada em “V”
(Fonte: exame) A recuperação em “V” (cai rápido, sobe rápido), tão sonhada por diversos setores em meio à crise do coronavírus, pode estar a caminho de se tornar realidade no mercado imobiliário de São Paulo, o mais pujante do País. Os negócios apurados até aqui evidenciam quedas nas vendas de abril e maio, mas que foram
Mercado Imobiliário: onde estão as oportunidades no momento?
(Fonte: ZAP em Casa) Você deve se lembrar que 2020 começou com o “pé direito”: a expectativa era uma alta de 3%, colocando o setor como um dos principais da economia para este ano. Também, segundo o IBGE, o PIB (Produto Interno Bruto) da Construção Civil cresceu 0,3% em 2019 – a primeira alta desde
Raio-X da Profissão de Corretor de Imóveis
(fonte: creci-rj) Antes de escolher seguir nos estudos seja por meio de um curso técnico ou uma graduação, uma das primeiras preocupações que vem à mente é com relação ao mercado na área que deseja atuar. Muitas promessas surgem em sites, jornais e revistas visando altas em certos setores. O mercado imobiliário teve uma grande
Hospedagem alternativa exige cautela dos proprietários e condomínios
(Fonte: cipa.com.br) Renda extra para proprietários e conveniência para os turistas. A popularização das hospedagens alternativas — reservadas via aplicativo — transformou qualquer imóvel residencial em potencial local para locação. Nos condomínios, um dos principais pontos de discórdia ocorre quando os condôminos são obrigados a compartilhar ambientes sociais — como piscinas — com estranhos, que muitas vezes desconhecem as regras
Imóvel pode ser penhorado sem que proprietário tenha figurado na ação de cobrança de dívida condominial
(Fonte: stj.jus.br) O proprietário do imóvel gerador de débitos condominiais pode ter o seu bem penhorado na fase de cumprimento de sentença, mesmo não tendo figurado no polo passivo da ação de cobrança. Com base nesse entendimento, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) reformou acórdão do Tribunal de Justiça de São Paulo